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召开了招商发布会，并正式官宣将于2026年6月18日投入运营。苏宁广场对于镜湖乃至绍兴，都是非常重要的商业项目。
它最后4幢高层会在近期领证售卖。那么，建成已经3年的它，还是当年那个大家心目中的楼市“白月光”吗？
以壹号院为原点，打开地图，你会发现，许多市政配套都非常贴近，几乎以米为单位的排布在它周围。
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希尔顿酒店（预计12月底开业），就在家门口，逢年过节亲友来访，就近便能安排入住。约26万㎡大体量的苏宁广场
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等场馆齐聚。周末可以带孩子步行去科技馆看展、去图书馆看书、去奥体中心运动，或是去水上码头乘船游绍兴，轻松解锁文化与运动的双重生活。
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、绍一初（镜湖校区），相距也不过约800米（直线距离），孩子上学无需早起赶路，家长接送也更省心。
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（在建）、科技城、金融城（在建）、越商总部等基地已陆续落地。这些产业不仅能为壹号院业主省去远距离通勤的时间成本，更能吸引大量高净值人群聚集，带动周边商业、教育、医疗等配套进一步优化升级。
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立面，带着高雅自然的气息，在镜湖核心区依然具有辨识度。围合式布局下的中央景观，采用了融创经典的
，中央草坪，刚刚修理过，微微泛黄，却也有一份秋意。从现场来看，小区整体绿化维持的还不错，不过部分树种已状态不佳。
，绿化采购也已经在进行中，待明年开春时会进行替换、补种。小区部分楼幢的架空层下，是融创的特色社区场景——
，除了地面橡胶颜色因为风吹日晒有点褪色外，游戏器材并没有损坏的迹象，维护得较好。
从公共设施的使用来看，小区已入住业主的整体素质较高，在使用公共设施时还是比较小心的。
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，这对于多孩家庭来说，不用再纠结谁去住“背阴”的房间。四开间朝南户型约13.9米的大面宽
站在楼王6号楼这个户型的阳台上，抬眼就是小区的中央景观，远眺又能望见潞家湾宽阔的河景，给人带来一种松弛感。
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，阳台外又有一个基本独立的“合用前室”，可以放置洗烘套装，或者用来收纳骑行、运动装备，摆放洗拖一体机等清洁工具......
，不仅能轻松收纳四季衣物，还能分区摆放行李箱、闲置被褥等大件物品，让卧室告别杂乱。精装方面，壹号院所有户型已经配齐了
，根据当下的流行审美，做了一个新的样板房，可供大家在装修时参考。绍兴融创·壹号院售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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——发现有需要调整的地方，直接提出整改建议，项目公司会安排房修整改，等到明年正式交房时，就可以收获一个近乎完美的家。
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其实很多人天天挂在嘴边说房地产，刷到房价涨跌、楼盘开盘，甚至自己买房租房，却未必真的搞懂它到底是啥。
官方点说，房地产就是房产和地产的总称，听起来有点绕，但拆解开，全是我们生活里能摸到、看到的东西。
还有你租的那种单身公寓，公司办公用的写字楼，楼下卖东西的商铺，甚至老家的自建房，只要是盖在地上的、能住人、能办公、能做生意的房子，都算房产。
说白了，房产就是“地上的那部分”，是我们能直接使用、能感受到的实体建筑。
地产指的就是土地，包括土地本身，还有土地下面的各种资源，比如矿产、地下水，以及土地上面的附着物，比如树木、草坪这些。
我们买房子的时候，其实不只是买了那套房子本身，还买了房子所占用的那一小块土地的使用权。
比如你买的小区套房，看似只是买了室内的几十平、上百平，实际上，小区里的绿化地、小区门口的道路、楼下的停车场，甚至整个小区占用的那片土地，都和你有间接的关系，这都是地产的一部分。
算！只要是土地，不管是用来盖房子、种庄稼，还是用来建工厂，本质上都是地产的范畴。
只不过我们平时说的房地产，更多是指和城市住房、商业办公相关的房产和地产，毕竟这和我们的生活最贴近。
很多人混淆房地产和房子，其实差别就在这——房子只是房产的一部分，而房地产是房产+地产，两者是绑在一起的，缺一不可。
举个最简单的例子，你买一套商品房，花的钱里，一部分是房子本身的建筑成本，比如钢筋、水泥、人工的钱；另一部分，就是土地的钱，也就是我们常说的地价。
为什么市中心的房子那么贵？不光是因为房子建得好，更重要的是市中心的土地稀缺，地价高，地产的价值就高，所以整个房地产的价值就上去了。
再比如，有些开发商拿地之后，不会马上盖房子，而是先囤着地，等地价涨了再开发，这其实就是在做地产相关的生意。
还有我们平时说的“房产证”，其实全称是“房屋所有权证”，而现在很多地方换成了“不动产权证书”，这个证书就同时包含了房产和地产的信息，证明你既拥有房子的所有权，也拥有对应的土地使用权。
其实不然，我们平时交的物业费，里面就包含了小区公共地产的维护费用，比如绿化、道路的保养；我们去商场逛街，商场的商铺是房产，商场占用的土地是地产，这也是房地产的一部分。
甚至城市的发展，也和房地产息息相关。新建一个小区，就要配套建设学校、医院、超市，这些配套设施的房产和地产，都是房地产的延伸。
还有人会把房地产和房产中介、开发商混为一谈，其实那些只是房地产行业里的从业者和企业，不是房地产本身。
中介是帮你买卖房产、租赁房产的，开发商是拿地、盖房子的，他们都是围绕着房产和地产做事，而房地产的核心，始终是“房产+地产”这两个东西。
再补充一句，土地的所有权是国家或集体的，我们买房子，买的是土地的使用权，一般住宅的土地使用权是70年，商业用地是40年，工业用地是50年，这也是房地产里很重要的一点，和我们每个人都息息相关。
其实说白了，房地产没有那么高大上，也没有那么复杂，就是我们生活中最常见的房子，加上房子下面、周围的土地，两者合在一起，就是房地产。
平时我们说的房价涨跌，本质上就是房地产的价值在变化，既和房产的品质有关，也和地产的稀缺程度、地段有关。
以后再听到房地产这个词，就不用再懵了，记住一句话：房产是地上的房子，地产是地下的土地，两者加起来，就是房地产。
