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2026年4月13日至4月14日，四川省成都市双流区人民法院在京东网司法拍卖网络平台上，对成都市天府新区一房产进行公开拍卖，建筑面积857.5平方米，竞买人以5406.29948万元拿下。
上游新闻记者获悉，该房屋系麓山国际社区一套别墅，其成交价为四川司法拍卖住宅第二高成交价。
此次处置为第一次拍卖，7名意向买家入场，分别缴纳保证金400万元入场。拍卖从4月13日上午10时开始，加价幅度为15万元。
经过50次竞拍，买家最终以5406.29948万元拿下标的，较起拍价3816.29948万元溢价32.23%，折合建面每平方米成交价约为6.3万元。
公开资料显示，麓山国际社区由成都万华房地产开发有限公司从2001年起开发，位于成都天府新区，占地4300余亩。
小区面积3.13平方公里，有32个建筑组团，常住人口3500余户、8000余人。
今年3月2日到3月3日，同小区另一间别墅司法拍卖，建筑面积714.45平方米，3人报名参与竞拍，经过65次出价，以4951.8309万元成交，折合建面每平方米成交价约为6.931万元。
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这组数据不是中国人自己吹的，是金刻羽在2025年底的《财经》年会上，当着一屋子投资人和学者的面，拿学术论文的数据说的。
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